【Now財經台】中央政治局會議上月底提出研究樓市去庫存後，作為四大一線城市以外，內地樓市風向標的杭州及西安亦全面取消限購。
繼武漢、合肥、南京及長沙等重點省會城市後，杭州及西安樓市亦全面鬆綁。
其中，杭州市住房保障和房產管理局發布《改善調整樓市調控政策通知》，當中包括引導配置金融資源、促進樓市平穩發展，以及按供需情況調整住宅土地供應規模及節奏。
即日起，在全市買樓不再審核購房資格，新建商品住房項目取消公證搖號銷售要求。此外，若沒有持有物業或僅持有1套物業，並正掛牌出售，在辦理新按揭貸款時可按首套住房認證。另一方面，杭州市亦容許取得合法產權住房人士在申請落戶資格時加分。
此外，西安市除提出類似杭州取消樓市限購措施外，亦支持房企及金融機構合作推動「以舊換新」買樓模式，鼓勵地產代理下調中介費，容許企業購買二手物業及新盤貨尾作為員工宿舍、旅館及民宿，並建議推動房企融資「白名單」度常態化。
資深經濟學家林樵基說:「杭州是一個比較出名的城市，它的行動應會增加大家的信心，而政府對房地產市場有很大支持，應該有助提升市場信心。暫時來看(全國性放寬)機會微一點，始終要視乎每個城市自身庫存、經濟情況或財務問題，不論二三線城市，甚至四線城市都要評估是否有買樓需求，以及如何拆牆鬆綁讓市民買樓。」
此外，瑞銀實證實驗室發表的調查報告顯示，內地人未來兩年的置業意欲仍然疲弱，樓價去年中開始持續下跌，令市場進一步看淡樓價。
報告又稱，現時最能有助刺激置業信心的3大因素，包括政府提供現金補貼、下調按揭利率及放寬限購措施。
