【Now財經台】有內媒引述消息指，萬科企業(02202)獲12家銀行批出800億元人民幣貸款，以償還到期債券。早前，萬科遭評級機構穆迪下調評級至垃圾級別。
日前，市傳內房龍頭企業萬科獲監管機構關注債務問題，隨即傳出獲得大額貸款。
據內媒引述消息人士指，工商銀行(01398)及建設銀行(00939)等合共12家銀行，正為萬科籌集高達800億元人民幣貸款，以應對到期的債券。
報道又引述另1名接近銀行人士指，現時銀行態度保守，但考慮到其他因素，估計有機會成事。
早前，《彭博》引述消息人士指，萬科在尋求45億港元新離岸貸款過程中，工商銀行(01398)及建設銀行(00939)要求萬科提供足夠的貸款抵押品，但萬科不願意滿足有關要求。此外，有多家保險公司派管理層到萬科的深圳總部磋商，包括追加增信擔保及抵押品等。
雖然獲中央力撐，但萬科仍遭評級機構穆迪撤銷「Baa3」發行人評級，授予萬科「Ba1」的公司家族評級，即俗稱的垃圾級別。
穆迪估計，內地房地產行業不穩定的營運及融資環境，將繼續拖累萬科合同銷售，估計集團的信貸指標、財務靈活性及流動性緩衝，將於未來12至18月內減弱，由於集團評級有進一步下調風險，決定將所有評級列入下調觀察名單。
內房在中央連環出招下，仍未能挽回市場信心，不過，瑞銀大唱反調，3年以來首度對內房行業前景看法正面。
瑞銀認為，最近公布的城中村改造及公共房屋計劃，或能大幅加快去庫存速度，估計最快明年1月便可完全消化過剩庫存，較早前預期提早近1年。
