【Now財經台】《施政報告》為樓市「減辣」後首個新盤開價，項目位於香港仔，首批涉及55個單位。
新盤澄天首批單位1房及2房，以優惠相等於最多扣減樓價5%計，平均呎價約1.7萬元，折實價由約440萬元起。
項目位於香港仔舊大街，由英皇國際(00163)發展，提供110個單位，預期2025年3月底落成。
此外，對於《施政報告》的「減辣」措施，券商普遍預期，對樓價支持作用有限。
高盛表示，政府為樓市鬆綁有利私人住宅成交，但住宅按息高企，租金回報率持續偏低及貨尾量偏高下，預期樓價今年起至2025年將維持平穩，至2026年或升4%。
滙證則指出，樓市「減辣」屬正面發展，鬆綁符合市場預期，但不足以扭轉樓價下跌趨勢。
摩根大通就維持未來6個月樓價下跌5%至10%的預測。
