【Now財經台】本港多家銀行上調按揭息率，但無礙新盤推售，屯門新盤凱和山項目推出首批單位，折實平均呎價1.1萬元，貼近同區半年前新盤開價。
於2017年批出，當年每平方呎地價約6700元的凱和山，預期2024年中落成。
雖然近期市場利淡消息不絕，但未有影響發展商推盤，項目首批140個單位，以最高扣減樓價18%計，平均呎價約1.1萬元，貼近半年前同區飛揚第2期開價，並較過去數年新盤開價低最少7%。
佔項目一半權益的發展商路勁(01098)表示，首批單位將於周末開始接受認購。
路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰說:「開價主要考慮市況及參考同區一些新盤，當然，在現時的市況下，我們都希望提供到一個『很爆』的價錢給大家。對比市況，同區來說上一張價單，上一個同區樓盤，其實有近30%的差距，當然現在加息(按息)，對供樓負擔仍然存在。」
凱和山首張價單涉及開放式至3房單位，折實市值7.35億元，入場單位面積約290平方呎，折實價312萬元，呎價逾9100多元。
項目位於掃管笏管翠路，另一半權益由深圳控股(00604)持有，全盤由4座分層住宅及14座洋房組成，合共提供693個單位。
