【Now財經台】相隔約9個月，政府再有1幅啟德住宅地皮招標，就現場所見，最少接獲6份標書。有測量師表示，地皮發展期長，加上市況疲弱，以及區內新供應多，因此，看淡地皮價值。
受黑色暴雨警告影響，原定於上周五(8日)截標的啟德住宅地皮，延至今日中午截標，其中，恒基地產(00012)、南豐及會德豐獨資入標。
會德豐地產物業發展高級經理何偉錦說:「都是市區地，港鐵上蓋概念，(現時市況普通，覺得對價錢有沒有影響？)都是考慮因素之一。」
此外，長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)亦有遞交標書，信和置業(00083)則夥拍中國海外發展(00688)、鷹君(00041)及華人置地(00127)參與競投。
截標地皮位於啟德第2A區2號及3號地盤，佔地約14.5萬平方呎，最高可建樓面面積近100萬平方呎，預期可提供逾1300個單位。
根據賣地章程，地皮分為兩部分，中標財團須負責興建地下街、停車位等多項設施，住宅部分佔總樓面面積約86%，餘下的商業樓面規定不可拆售，而一些社福設施將會由政府回購。
業界預期，地皮估值介乎45億至59.5億元，每平方呎樓面地價最高6000元，仍低於去年底批出，由長實投得的同區住宅地皮每平方呎6138元的地價。
