【Now財經台】上季賣地計劃中，一幅位於葵涌的商住地皮接獲最少6份標書，大部分發展商獨資入標，以及傾向作純住宅發展。
葵涌一幅規模中等，可作商住發展的地皮截標，獨資入標的會德豐表示，傾向發展純住宅，並指出價已考慮市況，而信和置業(00083)、嘉華國際(00173)、中信泰富及漢國置業(00160)亦是獨資競投。
漢國認為，地皮位置吸引，但在加息周期下，出價會較為審慎，並預期樓市將於明年下半年好轉。
漢國置業房地產部董事李振彪說:「相信明年加息會減慢，因此，未來數月樓市仍會有向下調跡象，但相信至明年，大概年中後，樓市將慢慢回穩，並會因應經濟情況慢慢向上調整。」
地皮位於荔崗街，夾屋浩景臺附近，地盤面積近4.18萬平方呎，若作住宅用途，最高可建樓面面積約25萬平方呎，考慮到現時的市況及投資風險，有測量師調低地皮估值，市場最新預測成交價介乎9億至12.5億元，每平方呎樓面地價最高5000元。
根據賣地章程，地皮旁邊有1幅山坡及護土牆，中標財團須負責興建公共交通交匯處、展能中心及智障人士宿舍，涉及的面積將一併計入建築樓面，日後政府將會回購這些社區設施。
