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    資料報價延遲十五分鐘

    【U仔手記】憧憬限聚令放寬 留意領展、新地Call

    【輪證】 2020/06/17 13:45

    【now.com財經】本地地產股自去年起先後受社會事件、及近日的「港版國安法」都令地產板塊捱沽,曾被示為防守股的房託龍頭領展房產基金(00823)曾單日跌逾10%,低見56.25元的多年低位;而發展商龍頭股新鴻基地產(00016)亦曾急挫穿90元水平,低見87.6元的超過三年低位。今年初至今的疫情更成為股價受壓的一大因素。

    近日兩者股價反彈,領展公布截至今年3月的業績,雖然盈利因物業估值下跌而少有地出現倒退,但反映其現金流的派息卻仍然錄得增長,令巿場驚喜,股價即使顯著回升並已收復50天線水平更曾高見過70元關口。

    近日股價隨大巿調整,初步於50天線覓得支持,加上巿場憧憬限聚令有機會短期內再放寬,投資者可留意領展短線能否再挑戰70元的水平,加上目前即使反彈後領展的股息率仍高於4厘,看好可留意領展瑞銀購(25435),行使價73元,2020年10月23日到期,實際槓桿約7.9倍;或領展瑞銀牛(59224),收回價59元,2020年12月31日到期,槓桿比率約7.7倍。

    如看淡,可考慮領展瑞銀熊(69946),收回價75元,2020年12月23日到期,槓桿比率約6.0倍。

    另一方面,新地走勢亦與領展相似,股價收復50天線並蓄勢試紅底股水平,看好可留意新地瑞銀購(24120),行使價113.88元,2020年12月28日到期,實際槓桿約8.6倍; 或新地瑞銀牛(56651),收回價86元,2020年12月30日到期,槓桿比率約7倍。

    如看淡,可考慮新地瑞銀熊(65424),收回價113元,2020年12月31日到期,槓桿比率約5.7倍。

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