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    【疫情影響】太古地產對本港業務短期前景不樂觀

    【本地】 2020/03/12 19:16

    【Now財經台】太古地產(01972)稱對本港業務短期前景不樂觀,母公司太古(00019)預料上半年將錄得經常性虧損。

    太古地產表示,新型肺炎疫情爆發,嚴重打擊本地零售及酒店業,對香港業務短期復甦不樂觀。

    母公司太古更預期,今年上半年會錄得經常性虧損,

    太古地產行政總裁白德利:「對於內地發展,我們感到審慎樂觀,短期內將會有良好的復甦迹象,但對於香港,現階段我們相對不感樂觀,因為過去九個月至今,情況十分暗淡,但長遠來說,我們仍對香港零售市場有信心,就好像內地一樣。」

    太古地產表示,有與租戶商討租金紓緩措施,希望達到雙贏,現時大部分寫字樓已租出,相信不會有租戶要求退租。

    不過集團預期,本港寫字樓需求減少及空置率上升,會對租金造成下調壓力。

    太古地產去年完成出售太古城中心三、四期等多項港島物業,集團不排除如果有好出價,會再進一步出售非核心業務,將所得資金重新作投資。

    太古去年賺90.07億元,跌六成一,基本溢利逾177億元,大增近1.1倍,好過市場預期。去年太古的地產業務,營業溢利跌五成,飲料業務升8%,海洋服務虧損收窄。太古A第二次中期息,派1.65元,B股(00087)派0.33元,全年派息金額維持不變。

    太古主席施銘倫:「我們的派息政策,希望可保持可持續發展,而按當期時基礎業務利潤表現而定,我們今年派息相對保守,因為未來有很多不確定性,今年對於所有企業而言,盈利的可預視程度十分低。」

    太古又稱,雖然樓市短期可能有調整,但由於供應有限,需求健康,加上息口低,集團對中長線樓市前景非常樂觀。

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