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    名稱 現價 升跌

    資料報價延遲十五分鐘

    【津津樂道】本地地產股勿過份樂觀

    【分析】 2019/10/17 19:12

    【now.com財經】港股今日延續升勢,恒指今早先行高開145點至26,809點,其後升幅逐步擴大,曾升逾292點至26,956點,午後升幅略為收窄,恒指最終收報26,848點,升184點或0.7%,大市成交金額721億元。

    本地地產股繼續強勢,多隻股份創一個月以來新高,新世界發展(0017)升3.9%,收市報11.18元,為最大升幅藍籌,盤中曾高見11.3元創月內新高。新鴻基地產(00016)升0.8%,收市報116.1元,盤中曾高見120.2元;恒基地產(00012)升1.3%,收市報38.75元,盤中高見39.65元。

    受惠《施政報告》內的首置按保放寬,相關措施將會降低首置買家入場門檻,市場預料相關措施將會刺激樓價反彈,帶動一眾本地地產股造好。

    相關措施固然直接利好本地地產股,自從消息公布後,眾多地區二手業主紛加價封盤,同時亦帶旺新盤銷情。

    但投資者宜留意,準買家會否因為上述措施大舉入市亦是未知之數,買家入市意欲將會直接影響二手樓交投能否回暖,而同時二手樓市場會否從新樓市場搶去部分準買家亦值得關注。

    筆者目前認為一日香港經濟下行風險未有消除前,本地相關股包括本地地產股仍不宜胡亂博反彈。

    譚智樂
    耀才證券研究部副經理
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