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    標籤: 地產

    【一週成交】利嘉閣:連續16個週末個位數成交

    【地產】 2019/08/25 18:30

    【now.com地產】利嘉閣地產總裁廖偉強表示,香港整體樓市繼續深受內外兩大因素夾擊影響交投氣氛,包括本港持續多時的社會運動及再次升溫的中美貿易戰,導致樓市持續呈現「悶局」。

    廖偉強續稱,10大指標屋苑周末交投量仍維持在低位數徘徊。綜合利嘉閣數據,在過去的週末日(8月24日及25日)10大指標屋苑錄得五宗二手買賣個案,較對上週末(8月17日及18日)的四宗增加一宗或25%,惟連續16個週末處於個位數字的低位窄幅徘徊,

    廖偉強指出,雖然近期有個別業主開始願意減價出貨,令議價空間上升,吸引部份剛性需求的買家還價,繼而入市,從而促成二手市場錄得的零星交投量,但大部分買家心態普遍維持小心觀望,皆因憂慮經濟不明朗,恐未來本港樓價會下跌,故對入市十分謹慎。

    廖偉強預計,未來整體樓市仍呈現一片「悶局」,皆因本港持續的社會運動及再起波瀾的中美貿易戰,除影響樓市交投氣氛外,亦凍結各行各業的經濟活動,包括零售、飲食及旅遊業均大受打擊,未來恐引致失業率上升,進一步影響本港經濟。

    於剛過去的週末10大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,新界區錄得三宗成交,較上週增加一宗;九龍區錄得兩宗成交,較上週增加一宗;港島區於過去周末則「捧蛋」,比上週減少一宗。

    若以屋苑劃分,黃埔花園、美孚新邨、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園均錄得一宗成交;其餘太古城,康怡花園、杏花邨、麗港城、新都城均未錄得交投。

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