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    【中標價遜預期】遠東約24億元奪啟德承啟道商用地

    【地產】 2019/08/12 19:17

    【Now財經台】沿用舊制招標的啟德商用地,由遠東(00035)以約24億元投得,中標價遜預期,每呎樓面地價僅7100元,遠東預計總投資額約40億元。

    上星期五接獲10份標書,是啟德商用地歷來第二多的承啟道地皮,由出價最高的遠東以約24億元投得,地皮最高可建樓面約34萬平方呎,每呎樓面地價7100元,較市場預期下限低近10%,作價較2017年南豐投得的商業地王,啟德第1F區2號地盤每呎地價逾12000元低近45%,與2016年底批出,由利福國際(01212)投得的啟德第1E區2號地盤,則高出約5%。

    中標的遠東表示,近期市場氣氛有變,但對區內物業發展前景仍然樂觀,預計總投資額約40億元。

    涉及的地皮是過往啟德推出的商用地中最小,地盤面積約12萬平方呎,鄰近去年底批予新世界發展(00017)的啟德體育園。

    上周入標的包括鷹君(00041)、中國海外(00688)、信置(00083)、新地(00016)、長實(01113)等。

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