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    標籤: 地產00488

    【新盤多撻定】發展商:賣樓最好時間已過

    【地產】 2018/11/06 17:12

    【Now財經台】本港樓市氣氛轉差,近月推出的新盤陸續出現撻定個案,集中於新界項目。有發展商認為,新盤銷售的最好時間已過去,樓市出現調整亦屬正常。

    近月推出的新盤,即使認購時超額數倍,但最終推售時,往往僅售出50%至60%單位。買家在簽署臨時買賣合約後,交易告吹的個案亦增加。根據本台統計,自9月底本港銀行加息後,推出的四個主要新盤,合共售出約880個單位,累計錄得逾20宗撻定。若以個別項目計算,例如元朗朗城滙首輪售出203個單位,有七宗撻定,比例約3%。

    早前減價約10%推出筲箕灣新盤的麗新發展(00488)認為,買家入市意慾及信心減弱。

    麗新發展高級副總裁潘銳民不評論新盤撻定情況會否加劇,作為發展商,亦正在觀望市場變化。

    有分析認為,這次樓市跌浪,與2015年最大分別是今次已進入加息周期,加上新供應陸續浮現,意味一些原本有利樓市重拾升軌的基本因素不復存在,樓價某程度上已失去上升動力。

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    編號名稱
    00488麗新發展