【息賺】領展股價反彈因為對盈利有反應

【Now財經台】領展房產基金(00823)股價近期反彈，今次股價爬返上嚟，係咪代表公司嘅供股策略市場開始受落？還是因為美國債息有機見頂刺激個別股份反彈？

香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健認為，領展短期反彈明顯係對盈利有反應，集團收入、市場滲透率(MPI)、租金收入按年持續上升，另一方面，同領展一直嘅講法一樣，雖然集團作多元化發展，但仍有逾80%業務係集中於本港民生商場，雖然受唔同因素影響，但仍反映本港最根本嘅零售實力。

Victor又指，雖然領展年初供股市場反應較負面，股價亦碌咗落嚟，但長遠而言，領展同其他房地產信託基金(REITs)或收租股比較，不論1年或5年回報都係差唔多，5年計跌咗30%至40%，實體交易跌咗咁上下，反映咗可能因為加息導致香港樓市出現新clearance crisis。