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    標籤: 地產

    5月逾千萬元洋房註冊量創14個月新高

    【地產】 2018/06/17 12:30

    【now.com地產】據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月份逾千萬元一、二手洋房買賣註冊個案(包括以土地形式轉讓的個案)錄81宗,按月急升約68.8%,兼創14個月新高。

    每月逾1,000萬元洋房註冊宗數(資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心)

    美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,5月份逾千萬元一、二手洋房買賣註冊量顯著上升,除了個別新盤如維港‧星岸、雲端及WHITESANDS等項目錄一手洋房登記帶動外,部份二手洋房表現突出更是重要動力,如錦繡花園於5月份錄15宗洋房登記;比華利山別墅亦有九宗;匡湖居錄五宗;加州豪園、天巒及康樂園均錄四宗,單以上述6個洋房二手個案已共達41宗,已達上月總數48宗的八成半之多。

    不難發現上述項目以新界區物業為主,若以地區劃分,5月份的81宗逾千萬元洋房個案登記中,新界區佔68宗,即佔約84%;而餘下13宗屬市區,佔約16%。雖然新界區宗數明顯遠高於市區,但涉及金額情況卻完全相反。

    月內新界區洋房涉及金額約18.44億元,即平均每宗金額約2,712萬元;反之,市區洋房涉及金額錄21.03億元,比起新界區更高,而平均每宗金額更高達約1.62億元,較新界更高近五倍。

    隨著5月份逾千萬元洋房買賣註冊量創新高之際,帶動今年首五個月累積共錄269宗登記,比起去年同期251宗升約7.2%,並創近六年以來同期最高。

    每年首五個月逾1,000萬元洋房註冊宗數(資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心)