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    【打救內房】6大國有行料繼續「放水」瞄準未違約房企

    【金融業】 2022/11/25 13:17

    【Now財經台】內地6家國有銀行向房企提供合共逾萬億元人民幣信貸額度,有分析預期,內銀將會為更多房企提供融資,有助提振市場信心。

    內地推出「金融16條」支持房地產市場發展,推進「保交樓」之際,據統計顯示,工商銀行(01398)、郵儲銀行(01658)及中國銀行(03988)等6家內地國有銀行,已向逾10家內房企業提供近1.3萬億元人民幣信貸額度,支持這些房企融資,受惠房企以民企為主,當中亦不乏央企及地方國企。

    據內媒引述銀保監會表示,國有銀行早前已建立合資格房企「白名單」,對暫時遇到困難房企的開發貸款,給予展期等安排。

    據內地《經濟日報》評論文章指,在「保交樓」政策背景下,地方政府需嚴格監管預售資金,防止房企抽調資金還債,確保企業資金正常使用。

    有分析估計,內地加碼支持房企融資,有助提振市場信心。

    資深證券分析師彭偉新說:「挑選對象時,一定是先選一些複雜性比較低的內房企業,先救這些(企業) ,令市場重拾信心,至少內房可恢復正常,變回貨如輪轉,令他們的營運現金流可以持續,才可真正拯救整個內房企業。」

    星展銀行預期,6大國有銀行將會向更多未違約房企提供融資,措施主要利好國資背景房企,以及財務健康的民營房企。

    光大證券則估計,隨著疫情好轉及政策逐步見效,房地產行業供需有望回暖,並看好優質龍頭內房前景。

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