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    葵涌住宅地最少收7份標書

    【綜合企業】 信報財經新聞 2022/11/11 12:08

    【信報財經新聞】地政總署推出的葵涌荔崗街地皮,已經於今天中午截標,最少收到7份標書。

    就本報記者於金鐘政府總部的截標現場所見,入標財團包括會德豐地產、漢國置業(00160)、中信股份(00267)旗下中信泰富地產、嘉華國際(00173)、信置(00083),另外最少2家不知名財團投標。

    會德豐地產物業發展高級經理何偉錦說,該地皮規模不算大,適合該集團發展,出價已反映市況,傾向發展純住宅項目。

    漢國置業房地產部董事李振彪稱,該集團獨資入標,認為荔崗街用地的地利位置優越,料享不俗景觀,傾向興建純住宅項目。他指出,加息因素已在預計之內,惟坦言近月地皮以低價批出,未來投地出價較審慎。

    李振彪表示,加息因素影響,料未來數個月樓市仍有向下調的跡象,惟明年加息步伐有望放慢,視經濟情況發展,明年下半年樓市有望趨平穩甚或有機會向上輕微調整。

    嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇稱,該地皮景觀開揚,可回應市場上的剛性需求。

    今天截標的荔崗街地皮,鄰近夾屋屋苑浩景臺,佔地約4.18萬方呎,若作純住宅發展,可建樓面面積約25.06萬方呎,賣地章程亦容許中標者於該地興建商住項目,市場對該項目的估值約9億至20億元。

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