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    【供樓注意】傳滙豐加400萬以下樓按息

    【地產建築業】 2021/07/23 19:27

    【Now財經台】據報在金融管理局查詢後,部分銀行將重新考慮向中國恒大(03333)新盤買家提供按揭貸款,金管局表示,不時跟銀行業界溝通。

    日前相繼有銀行拒絕為恒大旗下項目屯門珺瓏灣及長沙灣恆大睿峰提供樓花按揭,據報金管局向銀行了解事件後,部分大型銀行包括滙豐銀行及中銀香港(02388),將重新考慮為買家承造按揭。

    銀行公會則表示,不會評論今次事件,但提醒業界做好風險管理。

    香港銀行公會副總裁阮國恒說:「我們整體對銀行的要求很清晰,風險為本,即是風險管理,若他們作出的商業決定及行為,對客戶財務安排,特別是長期的財務安排有較重大的影響,他們必須要對客戶公平,這個標準業界也很清晰。」。

    對於恒大事件,一手住宅物業銷售監管局提醒準買家,置業前應先清楚計算按揭貸款金額,以及各類置業開支,必須確定能獲得財務機構或銀行,批出合乎自己償還能力的按揭貸款計劃,才作出置業決定。

    此外,市傳有大型銀行上調部分新造H按計劃息率,據悉滙豐上調400萬元以下新造按揭息率,由H加1.32厘,上調至H加1.35厘。

    有物業顧問認為,調升幅度輕微,加上只是針對個別貸款額,相信對市場影響輕微,近期1個月拆息下跌,已可抵銷按息上升的影響。

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