【Now財經台】摩根士丹利調整內地物管股目標價。
該行上調6隻及下調2隻物管股目標價，平均升幅4%，其中，萬物雲(02602)及碧桂園服務(06098)評級分別調高至「增持」和「與大市同步」，不過，下調中海物業(02669)及融創服務(01516)評級，分別降至「與大市同步」及「減持」，中海物業目標價亦調低約10%至5.56元，融創服務更大削41%至1.01元。
大摩指，物管股上半年業績有回穩趨勢，來自關連方的應收帳風險有所紓緩，部分民企物管更錄得減值回撥，估計下半年行業純利增長加快，2026至27年增速介乎9%至11%，未來物管股增長動力主要來自第三方項目及非物業開發增值服務，行業首選華潤萬象生活(01209)及綠城服務(02869)，主要受惠於行業併購、毛利率穩健及股息率吸引。
