【Now財經台】預期將會興建商場或零售樓面的觀塘安達臣道商業地皮，接獲4份標書。有分析指，市況未明將影響商用地吸引力。
確認已遞交標書競投安達臣道第2幅商業地皮的財團，包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)，以及早前以每呎地價5500元，投得同區首幅商業地皮的領展房產基金(00823)。
安達臣道地皮周邊仍在發展中，日後主要是興建公營房屋，地皮面積約5.7萬平方呎，可建樓面面積11萬平方呎，劃分為兩個地盤，一大一小，較大的部分須提供車位予公眾使用。
有分析指，未來數月，市場有不少新增商用樓面供應，加上市況不明朗，預期商用地皮吸引力一般。
世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平說:「始終(內地)仍未通關，未來逾10個月，新增供應相當多，對發展商而言，考慮一幅商業地皮時，當然會看長遠，但短期有不少這些因素，相信難免影響投資意欲。」
此外，有測量師指，今次安達臣道商業地皮流標風險不高，但相信入標財團出價會更加審慎，估計地皮市值最高5.29億元，每平方呎樓面地價介乎4000元至4800元，較8月底批出的首幅同類地皮低最少12%。
