【Now財經台】高盛因應早前對本港樓價的預測調整，下調港鐵公司(00066)核心每股盈利預測最多5%，但仍然維持目標價52.8元，評級「買入」。
高盛表示，因應早前下調本港今年至2024年樓價預測，由原本估計下調5%至10%，降至今明兩年樓價下跌15%，所以對港鐵即將推出的東涌站項目預測作出調整。該行續指，調整反映市場憂慮港鐵與政府達成換地協議後，將增加港鐵對項目的負擔，並下調港鐵今年至2024年核心每股盈測最多5%。
客運業務方面，報告引述管理層指，隨本港社交距離限制措施放寬，以及確診宗數逐步回落，港鐵9月本地客運量已恢復至疫情前大約93%水平。在「0+3」實施後，估計10月客運情況與9月大致相同。
公司商場表現亦有所改善，跑贏整體零售表現。不過高盛指，港鐵商場在年底消費旺季能否保持復甦，要視乎港人外遊的情況。
