【Now財經台】在剛過去的周末,一手買賣累計逾80宗,其中粉嶺新盤首輪售出不足70%單位。此外,十大屋苑買賣觀望,多區錄得低價成交。
粉嶺全新盤ONE INNOVALE-Cabanna在剛過去的周末進行首輪銷售,售樓處現場尚算熱鬧,雖然項目錄得超額認購,但首輪113個單位未能沽清,開售首日售出逾60個單位,日前再售出5伙,累計沽出逾70個單位,佔可供發售單位不足70%。
發展商恒基地產(00012)表示,合共套現逾3.4億元,其中一款面積374平方呎的兩房單位較受市場歡迎。
連同新鴻基地產(00016)元朗峻巒第3期連平台單位,以近613萬元招標售出,呎價逾1.6萬元等,10月最後一個周末一手錄得逾80宗買賣。
有代理表示,累計10月,新盤買賣約350宗,是近半年以來最少。
新盤搶去市場焦點,加上樓市前景充斥較多利淡因素,在剛過去的周末,十大屋苑成交普遍減少,最多錄得11宗買賣。
利嘉閣表示,半數屋苑「食白果」,兩日合共錄得8宗買賣,是3個周末以來最少。
美聯及中原數據則顯示,兩日錄得7宗買賣,按周減少5宗。
此外,多區繼續錄得低價成交。
荃灣萬景峯一個面積約500平方呎的兩房單位,移民業主回港售樓劈價180萬元,以880萬元轉手,重返2017年水平,呎價逾1.7萬元。
除住宅外,車位價格亦顯著回落,青衣盈翠半島有車位成交價近194萬元,代理表示,較2018年高位回落約40%,上手4年前買入,蝕近90萬元離場。