【Now財經台】摩根士丹利下調內房行業前景看法至與大市同步,並下調個別內房股評級及目標價。
大摩預期,內地短期將不會有重要刺激措施推出,相信在買家信心仍然疲弱,以及經濟前景不明朗下,市場要透過自然調節復甦,並需要一段很長的時間,估計至明年第3季銷售才有望反彈,但相信不會出現日本在房產危機後的「迷失十年」,該行下調內房今年至後年盈利預測12%至16%。
雖然估計內房銷售已見底,內房估值又跌至紀錄低位,但由於行業短線缺乏催化劑,大摩建議投資者維持中性,等待有更清晰的復甦訊號出現才更廣泛參與。
此外,該行將行業前景睇法降至與大市同步,並將碧桂園(02007)及旭輝控股集團(00884)評級由「增持」降至「與大市同步」,合景泰富集團(01813)評級就由「與大市同步」降至「減持」,其他包括中國海外發展(00688)及華潤置地(01109)等,維持現有評級,但一律下調股份目標價。