【Now財經台】上半年最後一個周末，本港樓市一手交投繼續成為焦點，過去兩日合共錄得約110宗買賣，累計近兩個月新盤成交分別有逾1000宗。至於二手交投則於低位徘徊，十大屋苑在剛過去的周末，僅錄得單位數成交。
在剛過去的周末，一手成交約110宗，其中屯門新盤飛揚佔多數，首批138個單位，售出近100個，雖然未能「一Q清袋」，但無礙發展商加推，新一張價單推出52個單位，面積283至483平方呎，折實平均呎價約1.5萬元，跟首批單位相若。
落實周四開售的日出康城凱柏峰I，在剛過去的周末有不少準買家參觀示範單位，項目累收逾2800票，首輪發售單位238個，包括最新加推的一批單位，涉及60個1房及2房單位，折實平均呎價逾1.8萬元，部分輕微加價0.5%。
此外，新盤市場氣氛向好，刺激個別豪宅買賣，英皇國際(00163)等發展的壽臣山項目，有洋房以逾8.7億元售出，是今年暫時最高價的新盤成交，呎價約10.8萬元。
另一方面，上半年最後一個周末十大屋苑二手成交於低位徘徊，過去2日僅錄得單位數成交，最少只有9宗成交。
美聯物業認為，美國加息及本港拆息上升，令二手買家入市轉趨審慎。
中原地產則估計，短期二手交投偏淡，除非業主願意讓步，提供較大議價空間。
10個指標屋苑中，有6個「食白果」，其中錄得3宗買賣的海怡半島已是最旺，其中1個3房單位以982萬元售出，呎價逾1.5萬元，屬於屋苑近期低價。
