【Now財經台】領展房產基金(00823)去年本港物業續租租金轉升，集團表示，旗下商場人流明顯改善，對未來加租空間感到正面。
本港第五波疫情逐步緩和，領展指，商場人流已回復至疫情前約90%，有空間調整租金，不過，短期未必可以帶動收入顯著反彈。
領展行政總裁王國龍說:「比起香港零售市道，我們的租客做得更好，所以我們有空間調整租金，過去2、3年談好的低租金會持續一段時間，例如去年的還有兩年影響，即使疫情現在很快地反彈(改善)，但由於我們不是這麼多分成租金，因此，收入反彈不是這麼快。」
截至3月底止年度，領展在港簽訂逾660份新租約，本港零售物業出租率及續租租金不跌反升，出租率升0.9個百分點，物業續租租金水平亦轉升4.8%，支持集團全年可分派總額升逾6%，年度可分派總額增至64.19億元，末期每基金單位分派約1.46元。
此外，領展去年收入116億元，增長近8%，物業收益淨額逾87億元，受資產收購及匯兌收益帶動，截至3月底止，投資物業組合估值增長近7%至2127億元。
領展去年度旗下上海甲級商廈物業續租租金跌8.1%，由於現時內地市場仍充滿挑戰，雖然看好商業物業市場在疫情好轉後將會反彈，但現時未有新收購計劃，但仍會留意內地物流物業的發展機會。
