【Now財經台】政府數據顯示，本港4月私人住宅樓價回升，結束連續三個月的跌勢，有分析對今年樓價走勢仍然保持觀望，至於租金最快下半年才回穩。
隨著本港疫情緩和，一手市場氣氛轉旺，二手樓市亦受惠，整體樓價回穩，差餉物業估價署指，私人住宅售價指數4月份報384，按月升0.5%，按年仍跌1.8%，最新指數終止三個月連跌，與去年9月歷史高位398.1比較，目前相差3.5%。
有分析認為，樓價增長符合預期，料5月份指數升幅平穩，惟全年樓價走勢保持觀望。
第一太平戴維斯董事總經理陳超國說：「疫情開始走向淡靜 ，但未來亦有機會反覆，況且未來供應都頗多，發展商開價都不敢太過進取，甚至有些發展商以低於二手價的價錢開盤，這次的加息周期似乎香港難於倖免，這次來說國內經濟都差，所以同步加息絕對有機會。」
鑑於失業率攀升及本港經濟復甦緩慢，陳超國又預計私樓租金短期仍會受壓，最快下半年才可望回穩。差估署公布的4月住宅租金指數無升跌，維持於177.9，累計今年首四個月租金下跌約2.6%，與2019年高位比較，仍然相差11%。
