【Now財經台】瑞信維持對本地地產股第2及第3季正面看法。
該行表示,雖然美國加息,但預期本港按揭息率升幅溫和,而市場累積一定購買力將令發展商受惠。,考2015年至2018年美國加息周期,香港按息早期向下,至2019年升至2.45厘後見頂,估計現時本港按息一旦上調50點子至2.01厘,本港樓宇負擔比率將升至54.4%,跟2020年水平相若。
瑞信又估計,本地零售市道將出現報復式消費,但奢侈品消費仍面對挑戰。寫字樓方面,租金及出租率維持穩定,但強勁的需求增長能見度仍然較低,依序看好住宅、零售及寫字樓相關發展商,其中最看好新鴻基地產(00016),指集團將有多個項目準備推出。