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    【中午截標】信置、華懋等最少5財團爭東涌流標商業地

    【地產】 2022/03/25 13:01

    【Now財經台】東涌商業地皮重推,並於中午截標,暫時最少接獲5份標書,入標財團包括信和置業(00083)、華懋及建灝地產等。

    地皮位於東涌第57區新市鎮擴展填海範圍,佔地約13.2萬平方呎,最高可建樓面面積逾126萬平方呎,今次重推的賣地條款有較大彈性,包括首次容許商業用地作數據中心用途,若作商業項目發展,零售及餐飲樓面比例,由上次佔10%增至最多30%,建成項目亦跟東涌東站2029年的預期落成期接近。

    地皮於2020年首度招標,當時接獲長實集團(01113)、新鴻基地產(00016)、信置夥拍嘉里建設(00683)的財團,合共3份標書,由於出價不達政府底價而流標。

    地皮相隔約年半重推,業界估計,可以吸引更多財團競投,但受疫情影響,相信出價仍會較審慎,預期估值介乎37.84億至44億元,每平方呎樓面地價最低3000元。

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