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    資料報價延遲十五分鐘

    【大行報告】花旗料樓價今年最多跌10%

    【分析】 2022/01/03 12:27

    【Now財經台】花旗預期,本港樓價於2022年最多跌10%,並給予本地住宅樓市「減持」評級。

    該行對本地樓市看法較為悲觀,並認為地產股上半年將會跑輸恒指,又指樓市交投於2021年已見十年高位,相信部分需求已提早兌現。隨著多個負面因素浮現,花旗估計,樓價於2022年將跌7%至10%,但相信超級豪宅抗跌力會較強。

    此外,花旗下調3隻地產股評級及目標價,其中恒基地產(00012)評級連降兩級至「沽售」,目標價則大削29%至28元。此外,信和置業(00083)評級降至「沽售」,目標價調低27%至8.55元。至於新世界發展(00017)評級降至「中性」,目標價削至30.8元,以反映對本港樓市的負面看法。

    至於零售及寫字樓行業,花旗分別給予「增持」及「中性」評級,並指本港將與內地重新開關,不過,仍對其他海外地區封關,而內地旅客重臨,加上本地人留港消費,有利奢侈品銷售,因此,調高九龍倉置業(01997)目標價至54.5元,維持「買入」評級,不過,下調希慎興業(00014)及太古地產(01972)目標價約8%。

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