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    【周末樓市】新盤開逾360張單 二手成交受壓

    【地產】 2021/11/01 13:29

    【Now財經台】樓市焦點繼續落在一手市場,過去兩日售出逾360個單位,將軍澳新盤海茵莊園首輪銷售沽出近80%單位,反觀二手買賣減少,部分買家未敢追價入市。有代理表示,不排除十大屋苑成交短期內會進一步受壓。

    在剛過去的周末推售的全新樓盤海茵莊園,售出343個單位,佔首輪可發售單位近80%,套現逾21億元,發展商九龍建業(00034)隨即加推新一張價單,涉及312個單位,折實平均呎價逾23700元,較首批高約4%。九建表示,撇除樓層及景觀因素屬於原價加推。

    此外,洪水橋新盤#LYOS繼續收票,發展商長實集團(01113)加推62個開放式至2房單位,折實平均呎價約15600元,較首批呎價高約1%,連同日出康城LP10、旺角利奧坊凱岸等貨尾成交,在剛過去的周末,一手買賣逾360宗。

    新盤搶去二手市場焦點,有代理表示,準買家跟二手業主於價錢上爭持,加上盤源短缺,拖低成交量,十大屋苑兩日錄得最多11宗買賣。

    香港置業數據顯示,成交連續6周於單位數水平徘徊,十個屋苑中,6個錄得零成交。

    美聯認為,市場焦點短期將落在一手市場,不排除二手成交將進一步受壓。

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