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    標籤: 地產

    【香港屋網】新一期居屋料年底推出

    【地產】 2021/10/20 10:32

    【now.com財經】居屋以低於市價出售,不少市民都視為上車階梯。因此,每次推出新居屋都會吸引大批申請者碰碰運氣,超額認購的情況並不罕見。新一期居屋預計在今年底推出,有興趣的市民可以先留意一下。

    據了解,房委會資助房屋小組最快會於下月,討論下期居屋推售計劃,屆時將會公布列入2021年的新居屋項目的屋苑。假如獲得小組通過,最快年底推售單位。

    當中,一直盛傳東涌裕雅苑會於本年度推出。項目位於東環及世茂喜來登酒店之間,合共6座,提供3,300伙單位,實用面積介乎355至646平方呎,間隔由1至3房不等,並多數設有露台。屋苑特別之處,單位設有開放式及獨立式廚房間隔可供選擇。

    裕雅苑已經平頂,大廈外牆正在髹色,一旦列入項目當中,有望今年以現樓形式發售。至於其他屋苑,市場估計包括沙田安睦街、北角渣華道及九龍城高山道項目等。

    沙田安睦街居屋項目,提供500伙,預計以細單位為主;九龍城高山道項目屬單幢式大廈設計,提供約450個單位,預期完工日期為2024年;北角渣華道最大賣點在於其港島東優越地段,提供200伙,極大機會成為「居屋王」。

    當然,以上僅屬傳聞,一切要等待政府公布消息自有分曉。不過,據過經驗,無論政府推出那一個地區、那一種戶型,所有屋苑都會深受市民歡迎,吸引大量申請。

    談起居屋,近日就有一宗申請購買資助房屋單位的虛假個案,當事人最終被罰款,事件值得大家引以為戒。事源一名居屋購買人的家庭成員,在2015年申請居屋時,隱瞞她與購買人已經離婚,促使購買人成功購入一個荃灣尚翠苑居屋單位。

    就上述案件,當事人違反了《房屋條例》第26(2)(a)條,被控向房委會作出明知在要項上是虛假或具誤導性的陳述,較早前於西九龍裁判法院被裁定罪名成立,罰款1.5萬元。

    其後,法庭根據《房屋條例》第26B條頒令,購買人須繳納一筆款項,金額相等於居屋單位的買價(包括補價)與頒令當日的市值兩者之間的差價。法庭給予時間讓購買人向房委會繳付約$220萬的補價後,今日再頒下書面命令,下令購買人繳納近40萬元,以供房委會沒收。

    事實上,房委會在申請書內已列明例款提醒各申請人,作出虛假聲明,後果嚴重。有人認為居屋申請個案那麼多,未必會被發現,筆者奉勸各位千萬不要抱著僥倖的心態,切勿以身試法,以免因小失大。

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