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    標籤: 地產00034

    【施政報告前】黃埔花園爆撻定個案 料殺訂逾20萬

    【地產】 2021/10/04 17:01

    【Now財經台】過去3日假期,本港樓市買賣氣氛觀望。有代理表示,十大屋苑周末成交跌至單位數,是逾半年最少,而油塘及沙田等新盤則計劃在施政報告後推出。

    施政報告公布前的周末,一二手樓市氣氛觀望,其中十大屋苑3日最多錄得11宗買賣,單計周末兩日。

    據中原地產的數據顯示,成交按周減少一半,成交量是今年第2少。美聯物業則指出,成交跌至單位數,是逾半年以來最少。

    十大屋苑中,有不少錄得「零成交」,有兩宗買賣的嘉湖山莊已是交投較活躍的屋苑,其中一個售出的2房單位,面積逾440平方呎,成交價548萬元,呎價逾12000元。

    有分析指,買賣雙方對樓價期望普遍仍存在落差,導致部分屋苑交投減慢,估計樓市短期會較為波動。

    美聯物業住宅部行政總裁布少明說:「樓價升至8月、9月都在高位爭持,買家觀望,但沒有太多業主願意減價,其次施政報告令很多買家及業主,都看看施政報告最後公布甚麼,大家都知道在供應上,有一個實際一些、明顯的增加,再加上股市波動,令部分買家持觀望態度。」。

    黃埔花園最新錄得1宗撻定個案,買家原本上月中以853萬元入市,但擔心政府出招,決定放棄交易,單計定金損失逾20萬元,單位面積約500平方呎的兩房單位。

    一手方面,會德豐油塘KOKO RESERVE落實推出28個單位,招標3房及4房,並加推KOKO HILLS 42個單位,折實平均呎價逾22000元,周日將會推出100個,包括15個招標單位。

    沙田全新盤星凱堤岸,在剛過去的長假期對外開放示範單位,吸引大批準買家,發展商九龍建業(00034)表示,最快周四開價,定價將參考鐵路沿線新盤。

    此外,有去年推出的新盤入伙前拆售車位,日出康城MARINI首批80個車位沽清,套現逾1.7億元。

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    00034九龍建業