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    【大行報告】滙證:本地地產股短期續受壓

    【分析】 2021/09/21 15:27

    【Now財經台】滙豐證券表示,本地地產股前景受政策影響變得不明朗,估計短期內股價持續受壓。

    滙證指,雖然預期未來樓市政策聚焦於公營房屋,而非私人住宅,但由於市場信心不足,對政策相關消息特別敏感,該行認為,若發展商因應住宅供應短缺,因而要提供協助,最有可能是跟農地有關,或會影響發展商盈利。

    滙證估計,若本港樓價跌10%,本地地產股資產淨值將減少約5%,明年及後年的盈利將跌約7%。

    現時以新鴻基地產(00016)土地儲備最多,加上持續收入增加,盈利前景較同業明朗。

    至於信和置業(00083)則現金水平高,有助抵禦市場不確定性,建議投資者留意下月公布的施政報告。

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