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    標籤: 地產00041

    【執修又未搞掂】朗濤入伙至今泳池未開惹業主不滿

    【地產】 2021/09/17 17:42

    【Now財經台】由鷹君集團(00041)發展的白石角朗濤屋苑會所泳池、交樓執修等跟進工作被指未辦妥,引起業主不滿,住戶將於下周四會再跟發展商開會討論。鷹君回應指,泳池喉管差誤已更正,並會再遞交牌照申請。

    鄰近白石角海濱長廊,鷹君發展的朗濤於2019年中推出,去年第4季入伙。4.7萬平方呎的住客會所供逾720多戶共用,項目入伙將近1年,泳池未啟用,交樓執修工作亦未做好,最近引起不少住戶不滿。

    其中一名業主向本台透露,日前已就事件與發展商開會,會上有住戶要求扣減管理費及交代屋苑設施工程進度,但發展商未有任何具體回應,並指下周四會再開會討論。

    朗濤業主PATRICK說:「開會主要議題是玻璃霧氣。玻璃幕牆有白色霧氣,下雨後或潮濕會出現霧氣。食環署已給予全部指引,發展商也沒有跟隨指引處理,上星期(食環署)更拒批了一次。」。

    有測量師指,一般新盤取得入伙紙及滿意紙後即是所有基本條件,包括圖則及地契等已符合建築物條例要求,泳池普遍會較遲開放。

    建築測量師謝志堅說:「泳池牌一般申請約4至6個月也可以取得牌照,如果達到1年,似乎不太合理。他(發展商)應該要準備文件,取得入伙紙便可以申請。因為取得入伙紙至正式交樓也有些時間,可能還有很多裝修、交樓程序等,其實也有一段時間利用那段空間作牌照申請。」。

    鷹君就事件回應指,早前發現泳池承建商喉管安裝與原有設計出現差誤,已即時監督完成更正工程並再遞交申請,期望盡快取得牌照。而會所其他設施一直如常運作。

    朗濤位於科研路,每平方呎管理費約4.5元,項目由8座、14層高及兩座樓高4層的物業組成,是鷹君相隔約30年後再次於本港推售的住宅項目,地皮於2014年批出,每平方呎樓面地價3300元。

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    編號名稱
    00041鷹君