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    【專家分析】硬淨內房只得呢兩隻

    【分析】 2021/09/15 16:22

    【Now財經台】據《彭博》引述消息指,住建部已通知中國恒大(03333)嘅主要債權銀行,指恒大將暫停支付今個月20日到期的貸款利息,令人擔憂流動性進一步惡化。

    板塊層面嚟睇,恒生中國內地地產指數今日一度失守4500點,係逾4年來首次,該指數5大重磅成分股中,同樣屬民企的碧桂園(02007)沽壓較大,反觀有紅籌國企背景的華潤置地(01109)、中國海外發展(00688),跌幅相對溫和。

    英皇證券研究部總監陳錦興表示,國企內房股價相對硬淨係因為背靠中央,唔少亦實現槓桿融資指標「三條紅線」開「綠燈」,例如潤地同中海外。

    Stanley建議投資者,買內房股前要考慮公司係咪三條紅線全綠,亦要睇未來幾個月合約銷售係咪受事件影響,毛利率能否維持返過往20至30%水平。

    陳錦興
    英皇證券研究部總監
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