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    【最快下周賣】黃竹坑站揚海成最貴鐵路盤

    【地產】 2021/08/24 19:49

    【Now財經台】黃竹坑站新盤港島南岸第2期項目揚海,推出首批120個單位,折實平均呎價約30000元,高於今年4月推出的第1期,開價是本港鐵路上蓋項目歷來新高。

    樓市買賣氣氛向好,部分新盤開價轉趨進取,黃竹坑站港島南岸揚海,推出首批120個單位,以優惠最多扣減樓價20%計,折實平均呎價約30000元,較4個月前推出的第1期晉環,高出約4%,創本港鐵路上蓋項目歷來開價新高,揚海由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵公司(00066)發展。

    發展商認為,項目定價合理,相信市場有足夠承接力,最快下周開售。

    信和置業營業部集團聯席董事田兆源說:「過去一段時間,我們邀請部分客人來參觀時,他們的購買意向很大,當中不少是希望購買多於1個單位,這是一個很正面的訊息。」。

    有代理認為,整體樓價4月至今累升約4%,今次揚海開價貼近市場水平,現時同區主要大型屋苑包括貝沙灣、南區左岸及深灣9號等,二手呎價介乎31000至37000元。

    揚海首批單位1房至3房,入場單位面積約340平方呎,1房連開放式廚房,折實價近1080萬元,首批2房價由約1420萬元起,3房售價最平逾2580萬元。

    項目位於香葉道,由兩座物業組成,合共提供600個單位,項目預期2023年8月落成,當年每平方呎補地價約10500元,是黃竹坑站上蓋合共6期項目中第2高,較1期晉環高出約30%。

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