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    【樓價破頂後】新盤續旺 二手交投縮

    【地產】 2021/08/16 13:29

    【Now財經台】本港樓價指數破頂後首個周末,一手交投持續暢旺,兩日合共售出逾180個單位,青衣新盤首輪銷售沽清,反觀二手買賣減少,部分買家不敢追價入市。有代理指,十大屋苑成交是今年農曆新年後最少。

    主打小型單位的青衣薈藍,在整體樓價創歷史新高後,展開首輪銷售,143個單位全數沽清。發展商宏安地產(01222)過去兩日兩度加推,合共涉及92個單位,面積介乎203至215平方呎,折實價介乎約471萬至544萬元,其中新一批60個開放式單位,折實呎價高逾26000元,挑戰青衣呎價新高。

    至於天水圍新盤WETLAND SEASONS BAY繼續收票,發展商新鴻基地產(00016)加推123個1房至4房單位,折實平均呎價約14000元,連同長沙灣維港滙、旺角ONE SOHO等貨尾成交。

    在剛過去的周末,一手錄得逾180宗買賣。雖然一手旺場,但二手交投受壓。有代理表示,準買家跟二手業主在價錢上爭持,亦有部分買家不願追價入市,拖低成交量,十大屋苑兩日最多錄12宗買賣。

    據中原數據顯示,成交量是今年農曆新年後最少,十大屋苑中有3個錄得零成交。

    利嘉閣及美聯均認為,市場短期焦點將落在一手,二手交投將偏向淡靜。

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