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    標籤: 地產00688

    【大盤排隊登場】一手下半年成交有機達10000宗

    【地產】 2021/07/12 13:28

    【Now財經台】一手樓市交投繼續成為市場焦點,啟德、長沙灣及屯門項目,帶動在剛過去的周末錄得近200宗買賣,雖然二手銷售放緩,但十大屋苑成交仍維持於雙位數。

    在剛過去的周末,一手成交主要由啟德新盤帶動,發展商中國海外發展(00688)周六進行次輪銷售,推售289伙的維港1號,單日售出118個單位,全盤兩輪銷售累售近500伙,套現約57億元。

    另一個新盤長沙灣維港滙,昨日以價單及招標形式合共推售143伙,發展商之一會德豐(00020)表示,售出11個單位,其中有3房單位,以2443萬售出,呎價逾30000元,創項目同類成交及呎價新高,連同屯門帝御嵐天貨尾售出23伙,過去兩日一手買賣近200宗。有代理估計,下半年仍由一手新盤主導樓市。

    美聯物業住宅部行政總裁布少明說:「樓價來說,現時跟2019年中高位相差1%,我相信最快7月有機會破頂,我相信下半年一手市場仍然非常暢旺,因為有好幾個大盤在下半年推出,火炭站、WETLAND旁邊、將軍澳及啟德陸續也有大盤,黃竹坑也有大盤,所以我們看未來下半年,一手(成交)有機會達9000至10000宗,較上半年逾8000宗多。」。

    一手旺、二手交投有所放緩,不過,十大屋苑過去兩日成交仍錄得雙位數,單是十大屋苑成交最多20宗。

    中原地產表示,樓市向好業主叫價進取,出現價升量跌情況,估計買家需時消化,預期7月二手市場平穩。

    根據美聯物業數據顯示,成交略為回軟,十大屋苑中,僅康怡花園及麗港城「捧蛋」,並指7月多個大型新盤登場,將短暫搶佔二手成交。

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