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    標籤: 地產

    【商廈觀點】出入閘機革新 寫字樓也要「安心出行」?

    【地產】 2021/03/05 15:36

    【now.com財經】為了遏制新冠肺炎,近月政府推動「安心出行」手機應用程式,希望市民進入餐廳用饍、乘搭計程車前,都把行蹤紀錄下來,一旦身邊有人不幸染病,當局就能以最快時間追尋到相關群組,實施強制檢測和隔離等手段。出發點雖然好,卻惹來社會上熱烈討論。

    港人素來重視個人私隱,雖然這程式不需要開啟GPS全球定位,只需用戶授權使用鏡頭,而且出行紀錄會在31天內自動刪除,但仍然無法避免被牽扯到私隱、跟蹤議題上,以至連食肆是否採用也惹來網民評頭品足,筆者一貫政治中立,誰是誰非相信自有公論。

    事實上「安心出行」背後技術並不複雜,只是透過手機拍照功能,掃描食肆提供的特定二維碼(QR Code)而已,尤其當今講究智慧城市,日常生活中很多地方例如泊車入錶、下單點菜都已應用到,甚至融入筆者的專業範疇寫字樓市場,這也是筆者最關心之處。

    現時要出入商業區的甲級寫字樓,若非大廈租戶公司的職員,而是以外來訪客身分,相信大家也曾經有這種經驗:必須先在地下大堂的出入口閘機(turnstile)前,向保安員填寫姓名、身分證等資料作登記,折騰一番後,保安員才會向訪客發出臨時通行證件。

    不過中環某幢甲廈物業,近來就帶領潮流,安裝全新的出入口閘機;當訪客登記後,閘機就會彈出一張印有QR Code的小紙條,上面只有簡單幾行字,列明訪客姓名、前往樓層和進入時間,還有最關鍵的二維條碼,訪客只需要在閘機一掃,就能夠進入大廈。

    還有另一個更快捷的方法,因大堂裡亦設有自助電腦櫃檯,訪客可以不經保安員,自行輸入電話號碼、探訪地址和對象等基本資料,系統經核實後,會以短訊方式把QR Code的連結傳到訪客手機,按下去顯示出二維碼,再把手機屏幕在閘機一掃,同樣可以進入。

    這系統好處是不能作假,訪客若提供虛假個人資料,自然會被拒絕「入境」,而且掃描QR Code屬於一次性通行證,即用即報銷;加上訪客的出入紀錄,都能夠自動化的存進電腦管理系統,成為大數據庫存,對整幢寫字樓的保安強度而言,可謂百利而無一害。

    雖然新系統既方便又可靠,但究其邏輯與政府「安心出行」程式近似,需要提供手機號碼才能夠運作,在極強調私隱的港人眼裡,部分人可能比較反感讓大廈知道自己的號碼和行蹤,故此這個新趨勢未來能否普及起來,筆者一時三刻也難以預測,唯有拭目以待。

    不過話又說回來,即使抗拒科技,繼續沿用人手登記,單憑保安員核對訪客身分證,難道就一定比較安全嗎?畢竟登記下來的個人資料,最終何去何從,又有誰知道呢?

    劉偉基
    第一太平戴維斯副董事總經理及商業樓宇租務部主管
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