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    【啟德跑道地】會德豐:跟希慎合資入標

    【地產】 2021/02/11 16:25

    【Now財經台】啟德機場跑道區內暫時最後一幅住宅地皮,合共接獲5份標書,入標財團包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)及嘉華國際(00173)等。

    啟德機場跑道區內暫時最後一幅住宅地皮,於鼠年最後一日截標,接獲的標書數目不及去年底批出旁邊的一幅地皮,入標財團包括長實、信和置業(00083)、新地,以及區內有發展項目的嘉華等。

    嘉華國際發展及租務總監尹紫薇說:「公司有多個項目在啟德區,我們很有信心,每區有每區特性,價錢不同,出價亦會因應該區的市場情況。」。

    會德豐(00020)則表示,夥拍希慎興業(00014)以合資形式入標。

    地皮位於第4E區2號地盤,佔地約11.7萬平方呎,最高可建樓面面積約64.8萬平方呎,賣地章程提及,中標財團須負責修建西南面一段海濱長廊,並於地盤及長廊間預留4.5米闊的行人通道,項目毋須預留面積作社福設施用途,但商舖部分不可拆售。

    參考對上批出鄰近,由中國海外發展(00688)投得的第4E區1號地盤,每平方呎樓面地價約13000元,亦考慮到近期市況回暖,以及區內新盤銷情向好因素。

    業界估計,第4E區2號地盤估值介乎84.26億至97.22億元,每平方呎樓面地價最高可達15000元。

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