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    資料報價延遲十五分鐘

    【息賺】WFH時代必揸呢類寫字樓股

    【分析】 2021/02/08 17:41

    【Now財經台】近十年一直係貴絕全世界嘅中環甲級寫字樓,舊年租金大跌20%,但同期本港其他甲級寫字樓租金只係跌咗5%。近日市傳渣打集團(02888)擬棄租中環總行8層寫字樓,喺疫情持續下,甲級寫字樓租金係咪會繼續跑輸?

    香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健估計,中環寫字樓租金增幅未來會繼續跑輸大市,因為爆發疫情後,金融業開始轉為在家工作,對寫字樓嘅需求相應減少,而新興科技行業一般會租用核心商業地區(CBD)以外,例如荔枝角嘅寫字樓。

    Victor建議看淡一線地區嘅投資者,可以選擇有向CBD以外發展嘅寫字樓股、房託基金,例如太古地產(01972),去年度第四季出租率維持到,租金又有增長,4厘股息率算係穩定回報。

     

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