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    【美領館壽臣山地】恒隆:跟賣方律師保持緊密聯繫

    【本地】 2021/01/28 19:06

    【Now財經台】恒隆地產(00101)去年業績由盈轉虧,基本純利倒退6%,集團表示,會改善租戶組合吸引本地消費,並繼續看好樓市前景。

    恒隆地產去年錄得大額物業重估虧損,令全年業績由盈轉虧,蝕25.71億元,2019年則賺逾61億元,如果撇除67億元投資物業重估虧損,基本純利42億元,倒退6%,末期息維持0.59元。

    期內,物業租賃溢利增長1%至64億元,物業銷售溢利跌72%。

    恒隆地產表示,市場仍面對重重挑戰,經濟復甦將取決於疫情是否受控,未來會改善租戶組合吸引本地消費。

    恒隆地產行政總裁盧韋柏說:「我們在香港的物業組合較具防守性,在民生區包括淘大、康怡,雖然在疫情下有影響,但影響都比較輕微,影響最大是遊客較多的區分,包括銅鑼灣及旺角,錄得雙位數跌幅。」。

    集團期望,在疫苗取得進展下,下半年租賃情況會較上半年有改善,亦會繼續視乎情況為租戶提供租金減免。

    恒隆地產表示,對樓市前景感到樂觀,尤其是豪宅物業。

    盧韋柏說:「踏入第四季大家都看到,雖然一些價錢可能稍微下調,但成交量亦慢慢增加,市場需求是仍然存在,反而疫情遏抑了需求,令疫情過後稍微反彈,當然亦是低息環境。」。

    至於有關美國領事館壽臣山地皮的交易,恒隆地產指,會繼續跟賣方律師保持緊密聯繫。

    此外,母公司恒隆集團(00010)全年業績亦錄得虧損,蝕15.41億元,基本純利跌25%至28億元,派末期息0.63元。

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