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    【大行報告】大摩料明年地產股跑贏恒指

    【分析】 2020/12/11 13:05

    【Now財經台】大摩上調本地地產行業評級至「吸引」,預期明年地產股跑贏恒指。

    大摩上調行業評級的原因包括資金輪動、估值便宜,持續的派息及樓市交投增加,認為明年地產股跑贏恒指,低息環境及供應有限,支持住宅樓價,預期明年樓價升2%,一手及二手樓成交,可望分別升27%及1%。

    大摩預期,明年首季零售銷售將轉為正增長,明年中旅遊業可望復甦,最看好零售租務市場,其次是住宅,基於預期明年上半年商廈租金會再跌5%,最看淡商廈市場。

    大摩認為,有非物業發展盈利帶動經常性收入表現,支持派息的地產股會跑贏,擁有較多可銷售資源的公司可以提升市佔率。

    因此地產發展股中,首選是嘉里建設(00683)及新地(00016),將嘉里建設評級上調至「增持」,目標價上調13%至26元,亦看好新地,預期可以受惠高股息率及將有大型項目銷售,維持「增持」評級,目標價升2%至133元,看淡的有九龍倉(00004),下調評級至「減持」,目標價降10%至18元。

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