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    標籤: 地產00230

    【樓市成交】減價盤增加 周末二手買賣略為回升

    【地產】 2020/12/07 14:04

    【Now財經台】第四波疫情,限聚令收緊,加上可供發售的一手單位減少,過去周末新盤交投稍為降溫,而疫情影響部分業主持貨信心,市場減價盤增加,令周末二手買賣略為回升。

    二人限聚令下,油塘蔚藍東岸於過去星期六推出,發展商五礦地產(00230)於開售前,已向地產代理發聲明要求遵守限聚令,若有違規或追究代理及買家。開售當日售樓處限制人流,部分買家需要在大堂等候,項目最終售出約70個單位,佔推出的161個單位不足一半。發展商暫時沒有再加推 ,又說項目樓花期長,不急於推出單位清貨。

    會德豐原定於今個月內,推出啟德新盤MONACO項目已獲批預售樓花,發展商坦言最終何時推出,仍要視乎疫情。

    會德豐地產主席梁志堅:「拿到預售樓花同意書,並不表示要即刻賣樓,不能的話最遲下個月初。現在還需要整理是否能開盤,現在限聚令那些我們都要思考清楚,現在都是計劃中。」

    有市區單幢盤維持今個月內推售,長沙灣弦雅上星期開價,首批單位折實價385萬至599萬元,市傳連日來收票約200張。

    另一單幢樓,尖沙咀本木繼續推售貨尾,其中17個已推出單位,加價百分之1至2,項目累計售出98個單位,套現約9.6億元。

    本港疫情嚴峻,打擊部分業主持貨信心,二手市場多了「減價盤」。綜合主要代理行數據,過去周末十大屋苑成交增加,美聯物業數據顯示,成交量連續18個星期維持於雙位數,中原地產表示周末成交是六個星期以來最多。

    海怡半島有三房單位兩度減價,由1800萬元減至1620萬元售出,呎價1.8萬多元。

    將軍澳新都城三房單位以773萬元售出,成交價屬於近年低位,單位520多呎,呎價1.4萬多元。

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    編號名稱
    00230五礦地產