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    【招標結果】中國海外逾42億中標啟德住宅地

    【地產】 2020/12/02 19:34

    【Now財經台】施政報告後推出的啟德第4E區住宅地,由內房企業中國海外(00688)以逾42億元投得,中標價高於市場預期上限,每呎樓面地價約1.3萬元。

    上星期接獲10份標書的啟德住宅地批出,中標價好過預期。

    地政總署公布由出價最高的中國海外以42.728億元投得,地皮最高可建樓面約32.8萬平方呎,每呎樓面地價約1.3萬元。

    啟德第4E區1號地盤,與區內大部分項目一樣,住宅分為高座及低座。

    有測量師指中標價較市場預期上限,高出約百分之8,每呎樓面地價亦貼近去年第三季,同區中國海外有份發展的第4A區地皮,反映發展商對本港住宅前景仍然較有信心。

    普縉執行董事張聖典:「今次這幅地位置在跑道,但主要望內園,對上一幅旁邊出售都是望內園,約1.2萬元的水平,當然今次這幅地要提供的政府設施,如安老設施,面積比較少,但如果達1.3萬元的水平,其實較早前,有部分海景地皮住宅地都是這個水平。」

    地皮佔地近6萬平方呎,是啟德已推出住宅地中規模最小,上星期五其他有份入標競投的,還有長實(01113)、新地(00016)、信置(00083)等。

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