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    標籤: 地產

    首10月公屋成交額創歷史次高

    【地產】 2020/11/30 19:01

    【now.com財經】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年首10個月公屋第二市場買賣成交暫時錄得546宗,總值14.70億元,暫時較2019年全年的611宗及16.21億元,分別減少10.6%及9.3%,估計2020年全年金額可望迫近2019年16.21億元的歷史高位,暫時只相差1.51億元,料將創2000年有記錄以來的21年歷史次高。

    按月方面,2020年10月份的公屋第二市場買賣成交暫時錄得47宗,總值1.20億元,較9月的56宗及1.47億元,分別下跌16.1%及18.4%,反映公屋第二市場交投回軟,11月疫情嚴峻,對樓市的影響將於下月的成交數字才開始反映。

    按金額分類方面,2020年10月份價值250至300萬元的公屋第二市場成交跌幅最多,錄11宗,按月下跌35.3%。價值300萬元以上的成交錄12宗,按月下跌29.4%。價值200至250萬元的成交錄11宗,與9月份相同,沒有變幅。不過,價值200萬元或以下的成交卻錄得升幅,錄13宗,按月上升18.2%。

    2020年10月份有一宗公屋第二市場個案打入歷年10大高價成交榜之內。黃大仙下邨的高層單位,成交價錄468萬元,創歷年第六高。10月份第二高是香港仔華貴邨的中層單位,錄440萬元。第三高是沙田廣源邨的中層單位,錄420萬元。

    2020年10月份錄得最多公屋第二市場買賣成交的屋邨為沙田顯徑邨,錄五宗,總值1,552.8萬元。黃大仙竹園北邨、藍田德田邨、觀塘翠屏北邨、屯門建生邨、鴨脷洲利東邨及屯門山景邨,各錄三宗成交。

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