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    【地皮截標】啟德第4E區1號地盤接獲10份標書

    【地產】 2020/11/27 19:12

    【Now財經台】市場最高估值近40億元的啟德住宅地,接獲10份標書。有入標財團表示,疫情及區內基建規劃有變,不影響出價,仍然看好啟德住宅發展潛力。

    啟德一幅住宅地在施政報告後推出,多間本地發展商及內房都有參與競投。

    長實(01113)、新地(00016)、信置(00083)及嘉華(00173)分別獨資入標。

    嘉華表示,啟德單軌鐵路計劃有變,不影響出價。

    嘉華國際發展及租務總監尹紫薇:「我們公司有幾個項目在那邊,我們都看好整個啟德。我們都是預計鐵路,之前提及的輕軌都是比較長遠,因為(住宅)發展四、五年時間,我們都預計了。」

    早前表明減少競投豪宅地的華懋,夥拍帝國集團及建灝合資投地。內房代表有中國海外(00688)。

    地皮位於第4E區1號地盤,佔地近6萬平方呎,屬區內已推出的地皮中規模最細,最高可建樓面約32.8萬平方呎,與區內大部分項目一樣,住宅建築分為高座及低座,低座限制樓高6至8層。

    有測量師因應市況,調低地皮估值一成半。現時業界預測成交價介乎34億至39.4億元,每呎樓面地價由1.05萬起。

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