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    標籤: 地產

    【周末樓市】本港疫情惡化 惟暫未影響一手交投

    【地產】 2020/11/23 19:23

    【Now財經台】本港疫情惡化,暫時未有影響一手交投,過去周末大圍新盤近400個單位沽清,但二手樓市交投即時減少,個別準買家暫緩入市。

    過去周末一手樓市交投向好,買家無懼疫情出現變化,星期日推售的大圍柏傲莊II,396個單位沽清,累計項目開售一個多月以來,售出約1830個單位,套現逾200億元,發展商新世界全年售樓目標提早完成。

    項目加推新一批315個單位,開放式至三房,折實平均呎價2.2萬多元,包括有約260呎開放式單位,呎價高見3.17萬元,挑戰新界同類單位新高。

    有代理預測今個月一手成交量,有機會逾2700宗。

    有分析估計一手交投仍然可以維持,但推盤量可能會受疫情影響而減少。

    萊坊執行董事林浩文:「我相信之後的情況是,相信推盤量未必會這麼多,視乎項目規模,可能估計都是推數十伙應市,或一百至二百伙應市,因為大家都不知道政府日後的限制措施會如何。而一、二手睇樓量,可能較之前少兩至三成。」

    本港確診數字增加,加上新盤搶去購買力,及施政報告前夕,二手樓市交投淡靜,十大屋苑買賣減少。

    中原地產指,過去兩天成交宗數回落至單位數,「零」成交屋苑增加至4個。

    美聯物業指,周末二手交投平穩,相信疫情對樓市影響短暫。

    有個別業主憂慮疫情大幅反彈,已即時暫停開放單位,讓準買家參觀,亦有準買家通知代理,表示暫緩入市。

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