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    標籤: 地產

    二手居屋全年成交額或創歷史新高

    【地產】 2020/11/10 20:49

    【now.com財經】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年首10個月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得4,186宗,總值221.77億元,暫時較2019年全年的4,747宗及247.7億元,分別減少11.8%及10.5%,估計2020年全年約達5,000宗及260.0億元,宗數將創2016年5,163宗後的四年新高,金額將創1996年有記錄以來的25年歷史新高。

    按月方面,2020年10月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得421宗,總值22.60億元,較9月的428宗及23.14億元,分別輕微下跌1.6%及2.3%。

    黃良昇表示,買賣數字與上月相若,反映9月期間二手市況續旺,而且新一期居屋申請反應熱烈,增強買家的置業信心,帶動二手居屋交投保持平穩活躍。

    按金額分類方面,2020年10月份價值400至500萬元的二手居屋買賣升幅最多,錄114宗,按月上升2.7%。價值400萬元或以下的買賣錄50宗,按月上升2.0%。相反,價值500至600萬元及600萬元以上的買賣錄得跌幅,分別錄144宗及113宗,按月下跌5.9%及1.7%。

    2020年10月份有一宗二手居屋買賣登記個案打入歷年10大高價成交榜之內。大角咀富榮花園6座高層B室單位,成交價錄1,000萬元,創歷史第五高。10月份次高是筲箕灣東濤苑暉濤閣(C座)高層3室單位,錄860萬元。第三高是鰂魚涌康山花園7座中層C室,以及筲箕灣東旭苑東景閣(A座)中層3室,同樣錄858萬元。

    2020年10月份九龍灣麗晶花園錄得最多買賣登記,錄11宗,總值6,408萬元。沙田穗禾苑錄10宗,排名第二位,總值4,604.8萬元。沙田愉翠苑錄9宗,位列第三,總值5,389萬元。

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