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    標籤: 地產

    9月二手公屋買賣或創八個月新低

    【地產】 2020/10/19 18:37

    【now.com財經】中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年9月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得39宗,總值1.07億元,較8月的44宗及1.25億元,分別下跌11.4%及14.4%。數字是自2020年1月的29宗及7,759.1萬元之後,創八個月新低,反映受到疫情打擊,二手公屋市道放緩,買賣連續三個月下調。

    9月份新一期居屋申請反應熱烈,對二手公屋市場的影響,將於10月份的登記數字中反映。

    按季方面,2020年第三季二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得156宗,總值4.45億元,較第二季的200宗及5.91億元,分別下跌22%及24.7%。數字是自2019年第三季的131宗及3.79億元之後,創四個季度新低,顯示今年7月疫情反撲,政府收緊防疫措施,樓市活動受阻,買家放緩入市,以致第三季二手公屋交投回軟。

    2020年第三季買賣登記金額最高的個案是8月份沙田廣源邨廣楊樓8樓的單位,成交價錄493萬元。第二高是7月份沙田顯徑邨顯富樓26樓的單位,錄490萬元。第三高是9月份深水埗李鄭屋邨和睦樓24樓的單位,錄488萬元。

    2020年第三季沙田博康邨及元朗朗屏邨各錄九宗買賣登記,並列榜首,分別總值2,807.8萬元及1,888萬元。黃大仙竹園北邨及屯門良景邨同樣錄八宗居次,分別總值2,064.6萬元及1,677萬元。黃大仙鳳德邨及香港仔華貴邨各有七宗,並列第三位,分別總值2,291.0萬元及2,035萬元。

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