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    【截標】東涌第57區商業地接獲3份標書

    【地產】 2020/10/16 19:22

    【Now財經台】東涌一幅商業地截標。僅接獲三份標書。

    入標的是本港大型發展商長實(01113)、新地(00016)以及信置(00083)夥拍嘉里的財團。

    地皮位於東涌第57區,新市鎮擴展的填海範圍,佔地約13.2萬平方呎。最高可建樓面逾120萬平方呎,根據賣地章程,中標財團需要提交噪音、排水等評估報告,亦要就地盤發展,未來可能出現變化,進行岩土工程研究。

    有測量師指,地盤附近擬建東涌東站,但目前配套發展不成熟,加上位於非核心商業區。

    在工商舖市道疲弱下,發展龐大商業地的風險增加,認為地皮存有流標風險。

    有測量師調低地皮估值,較今年初下調兩成半,市場最新預測成交價介乎38億至44.15億元,每呎樓面地價最高3500元。

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